首套房房产税怎么计算？因为每个地方契税标准都不相同，在此下面以某地为例子给大家介绍：


　　1. 对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。


　　2. 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。


　　3. 既不属于家庭唯一住房，也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%。