房地产估价，是以房地产为估价对象，由专业估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点时的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。