二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
    案例提问：
    你好，最近在市区看上一套二手房，想购房，但是由于资金不足，只能去银行办理贷款，不知道二手房是否能办理按揭贷款?去银行办理具体流程是如何的?
    案例解答：二手房是可以办理二手房按揭贷款，各大银行都可以办理，二手房利率执行基准利率。
    具备以下条件：
    1.具有合法的身份证件;
    2.具有良好的信用， 有偿还贷款本息的能力;
    3.同意以所购房屋作抵押;
    4.所购房屋产权明晰， 有大连市房地产管理部门颁发的房屋所有权的有效证件，可进入房地产市场流通， 买房人有完全处置权利的一九八五年以后建造的的房屋;
    5.所购房屋不在拆迁公告范围内;
    6.需要在建行开户，并存入足够的首期款;
    7.申请贷款时没有任何不良信用记录;
    8.同意支付评估费、保险费、 公证费和代理费等相关费用;
    9.银行规定的其他事项。