威海房产纠纷律师刘建忠

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拆迁补偿协议范本

2018年7月18日  威海房产纠纷律师   http://www.whfcjfls.com/
房屋拆迁补偿协议  
被拆迁人(以下简称甲方):                                 
拆迁人(以下简称乙方):
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就拆迁补偿一事达成如下协议:
一、被拆迁人情况:甲方目前家庭成员共有    名,其分别为    (男)、     (女)
二、拆迁人情况:乙方根据我国有关法律已经取得拆迁人资格证,乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的建筑面积为      平方米,其中包括套内建筑面积      平方米、公摊建筑面积      平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为       元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为        元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有    平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有    平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有       平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为       元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为        元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、 电话号码变更费用:
2、 有线电视安装成本:
3、 交通运输费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金       元,乙方承诺将在   年   月   日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:     银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被拆迁人(以下简称甲方):                           拆迁人(以下简称乙方):
 
                年   月   日                                年   月   日

文章来源:威海房产纠纷律师
律师:刘建忠[威海]
山东康桥(威海)律师事务所
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