现在房地产调控不断加息和提高二手房交易税费，购房成本不断增加，有些人抓紧购买而首付昂，那么在进行二手房交易的时候如何掌握过户手续则是必要的。
    一、所有材料要备齐
    二手房交易流程中涉及的买卖双方需提供的相关资料如下：
    1、卖方
    产权人身份证;
    户口本;
    房屋所有权证;
    原购房发票(复印件)、原购房合同;
    共有产权人声明;
    结婚证复印件;
    产权人印章;
    土地使用权证;
    在与原产权单位购买合同中有特殊限制的已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房，以及经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的可排除限制的材料;
    买卖合同。
    2、买方
    买方本人身份证;
    户口本;
    本人印章;
    买卖合同;
    如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。