威海知名房产纠纷律师刘建忠
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常州（楼盘）市商品住宅成交走势
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365地产家居网 常州讯
从各类型产品类型的签约面积图上可以看出，2日当天商品房签约量再次下跌，当天商品房签约171套环比前一天179套的签约量下跌了4.5%；住宅产品签约151套与前一天持平；商业产品签约13套环比前一天下跌8套；办公产品签约7套也与前一天持平。当天住宅产品和办公产品签约量与前一天持平，商品房签约量之所以小幅下跌是因为商业类型产品签约量的下跌。 分析2日当天五大区商品房签约布局可以发现，武进区签约75套蝉联冠军位，在这一周，武进区的签约势头无人能挡，在5个工作日内都迎来了很不错的签约量，牢牢霸占了这5天的冠军之位，这一周的周冠军可以说已经提前被武进区收入囊中。 钟楼区签约39套位列第二，并且住宅产品也有着33套的签约量，签约情况依旧还算不错；新北区签约34套位列第三，其中住宅产品签约28套；天宁区签约20套位列第四，住宅产品更是仅签约15套，表现较差；戚墅堰区签约3套，签约房源均为住宅产品，继续垫底。 |
五大区各产品类型签约面积中住宅签约16414.17，环比前一天的17675.07下跌了一千余平米，占93%的比例，值得一提的是该日的住宅产品签约套数和前一天是持平的，但签约面积却是有着不小幅度的下跌，可以看出该日签约的住宅产品平均面积较小；商业产品签约760.91占去了4%的份额；办公产品签约586.46，占去了余下的3%份额。
分析五大区住宅签约榜，当天武进区的珍珠名苑项目签约23套，该项目是武进区最新的签约势头较好的小城镇项目，该项目开盘一月不到已去化137套，去化率接近7成，而且其签约爆发期未过，冲刺高去化率只是时间问题。
TOP榜第二名被来自于钟楼区的新城香悦半岛项目详情业主社区相册样板户型地图以14套的签约量获得，该项目正在进行清盘特惠活动，现购房可享受交5千抵5万的优惠，这样的优惠幅度吸引了不少置业者；TOP帮第三名常发御龙山项目详情业主社区相册样板户型地图项目签约9套位列第三，签约房源是7月27日推出的47、48#高层房源，这也是常发御龙山项目详情业主社区相册样板户型地图首批高层房源。（365地产家居网 强弸）
